买房攻略

买房常识

本地的租房市场在近些年有所提高,近几年,58%的本地人选择租房,市场租房需求已增长51%,而住房性建设项目也增长了9%。
如果是在危地马拉城,最理想的住宿区域应该是10区和14区,这两个区相对比较安全,发达程度也比较高。

租房市场是比较自由的,可以在本地租房网或者airbnb上找到心仪的房子,首都一些TOP级的小区建的还是很好的,带游泳池健身房,有保安,停车场,但租金也很高,每月大概在2000-3000美金不等;当然还有不同价位的租房,条件不等,这个就看个人的预算和经济情况了。

本地的租房市场在近些年有所提高,近几年,58%的本地人选择租房,市场租房需求已增长51%,而住房性建设项目也增长了9%,主要原因有以下几点:

一是因为住房紧缺;

二是很多人收入太低无法支付的起一套房子,危地马拉周边住房售价在每平米680美金/㎡左右,市中心约1300美金/㎡, 而危市的平均工资约600美金(数据来自“危地马拉国家数据中心”网),这是在城市,很多周边城镇或是更偏远的地区,居民收入只有约1500当地币,约200美金,所以买房是不可能的;

三是越来越多的年青一代改变思想,由小院式平房改租住楼房,根据其工作家庭调整地点大小,更加灵活方便。

 

Condominio Milenia, zona 10
Torre Atrium, zona 10

 

虽然在城市里越来越多的人能够住上楼房,这些房屋也具备所需的设施和环境, 但“住房”仍是危地马拉的一大问题。

根据危地马拉交通、住房、基建部和工程部的数据,危国目前超过120万人口存在住房困难的问题,其中39%的居民完全没有住房,其余61% 的居民有住房,但是房屋条件极其差,卫生不达标,电力也无法到达。这种情况的房屋在当地叫“champas”,指只能用木头、泥土、塑料、锌板这些简单的材料搭建,很不牢固,而且一般都是一大家子住在一起,吃喝拉撒都在那一小片地方。这样的房屋不光在内省乡村出现,甚至危地马拉市周边几公里的地方都能见到这样的情况。

 

某一村落住房
市区Belice桥下的居民区